解析：
在土地权属登记之后，宅基地不得自行进行交易。宅基地所有权归属于集体组织所有，而村民仅具备使用权。尽管已经完成了土地权属登记工作，但是宅基地仍然无法实现自由买卖。通常情况下，任何涉及宅基地的交易都是无效的。这一规定旨在确保农村土地资源得到合理有效的利用，以及维护广大农民群众的基本居住权益。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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宅基地不是你想卖就卖。这个地儿其实是大家共有的，我们这些普通老百姓只能用它来盖房子罢了。就算人家给你弄个什么地权登记，也没办法随心所欲地交易宅基地。这样做就是为了让农村的土地资源得到合理规划使用，同时也是为了我们农民兄弟姐妹们能有个安稳的家。

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宅基地，是不能随便卖的。这个宅基地它其实不是属于我们村民个人的，而是集体共有的。我们只能在上面盖房子住或者搞点农业活动啥的，但是没有权力去买卖这个宅基地。就算做过了地权登记，也是不行。因为这种卖宅基地的行为，通常都是不受法律保护的，所以这样做主要是为了保证农村土地资源能够被合理地使用，同时也能让我们农民们有个稳定的住房环境。

作者：admin