离婚时房子怎么分割

2024-12-09

关于离婚时房产如何分割，关键在于房产的性质。若房产系一方个人财产，则不参与分割；若是夫妻共同财产，则通过协商处理，若协商不成，将由法院依据法律判决，通常会判决给一方并补偿另一方。及时明确房产分割有助于避免未来的纠纷，影响双方的生活安排。法律依据明晰在《中华人民共和国民法典》中。
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离婚时房产分割主要有两种方式：协商分割和诉讼分割。双方首先应尝试友好协商，若能达成一致则最理想；若协商无果，可寻求法院的帮助，由法院依法判决。选择方式时，应充分考虑双方的意愿、子女的权益以及房产的实际状况。
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具体操作上，离婚时房产分割首先要确定房产的性质，个人财产则不参与分割；若是共同财产，则需进行协商，可以选择卖房分钱或者一方得房给另一方补偿。如协商不成，可诉讼至法院，由法院综合考虑各种因素后做出判决。对于存在贷款、父母出资等复杂情况的房产，需结合相关证据和法律规定进行妥善处理。

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